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キーワード : 榊マンション市場研究所の検索結果

37件中 1-20件

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1929年から吃音の研究・治療に心血を注いできた 「ことばの病院 白荻学園」の院長、 上西先生の吃音(どもり)改善プログラム! 吃音(どもり)を徹底克服する37のトレーニングで、 あなたを苦しめ続けてきた吃音と決別し、 誰からもバカにされる事なく、 堂々と喋れるようになるお手伝いをします。

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【2017年11月改訂版】 東京都で供給されている36物件の大規模マンションを全解説。アベノミクスとオリンピック開催決定によって優良物件の売れ行きは好調な大規模マンション。しかし、ダメ物件の動きは依然として鈍重。市場は基本的に玉石混淆。10年後には資産価値が半減すると予想される「石」もたくさん混じっている。 本レポートは「買ってはいけない大規模マンション首都圏編」を大幅改編。東京都のアドレスにあって、タワーでない現在販売中の大規模マンションのほぼすべてをカヴァー。購入検討者にとってのゆるぎなき指針を提供します。

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【2017年11月改訂版】快調な都心エリアに比べて、 やや停滞気味の千葉・茨城のマンション市場。 ここに来て、やや活性化の兆しが見られます。 2017年春新登場の ウエリスおおたかの森サウスアリーナと 幕張ベイパーククロスタワー&レジデンスは、 いずれも苦戦が予想できる計画ですね。 ソライエ流山おおたかの森と QUWON(クオン)流山おおたかの森の 競合も必死。 津田沼駅徒歩4分の (仮称)津田沼プレミアタワープロジェクトにも大注目。 激戦区になった柏には クレストフォルム柏サウスウイング が参入。 ルフォン流山おおたかの森、 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート、 アクアスイートには、危うい要素が・・・ つくばエリアでは、ウエリスつくば竹園が販売中。 その他、京葉間の大型物件も含め 玉石混淆で見極めにくいこのエリアの 大規模マンション市場に目を当て 一物件一物件丁寧にその資産価値を解説。 エリア検討者必須のレポートです。

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【2017年11月改訂版】2015年からティアロの隣にパークタワー晴海が 全1,084戸で登場。とうとう販売を再開。 ドゥ・トゥール(DEUX TOURS CANAL&SPA)は 建物が完成。完売はいつか? 竣工済みの勝どきビュータワーは オリンピックのフォローで完売へつながるか? 月島では、シティハウス月島駅前レジデンスコートも 販売を継続中。 復活したプレミスト佃2丁目にも注目。 そして、2020年に東京で オリンピックが開催されることで 晴海には17000人収容の選手村が設営されます。 3年後、大きく変貌している晴 海・勝どきエリア。 急激に変貌するこのエリアの将来性をしっかり俯瞰。 現在販売中のマンションについて冷静に エンドユーザー目線の分析を行っています。

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【2017年11月改定版】 埼玉エリアの大規模マンションは玉石混淆。 駅徒歩3分に登場する(仮称)所沢駅前 直結タワー計画。 かなり問題ありはデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス。 2016年後半から登場は 497戸のシティテラス越谷レイクタウン。 長谷工プロジェクトです。 2016年登場のプラウドシティ南浦和は 2行政区をまたぐ開発。 2016年春に新規参入の オーベルグランディオ三郷中央、 シティテラス八潮、 ルピアコート川口戸塚には、 それぞれ要注意点あり。 武蔵野線新駅の第2弾である グランセンス吉川美南セントラルレジデンス。 他にも駅徒歩7分の ウエリス浦和美園サウステラスと 遠隔郊外型のGRAND VIEW SQUAREの2物件。 松原団地の再開発で登場した シティテラス草加松原が完売しているのに お隣にソライエ草加松原シティテラスが登場。 グランメディオ新三郷は、今後激しき競合か? 埼玉エリアで販売中の 200戸以上の大規模マンション13物件について 榊淳司が「買っていい」、「買ってはいけない」という 明解な判断材料を提供します。

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【2017年8月改定版】有明エリアで待望のビッグプロジェクト、 (仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクトが始動。 豊洲エリアでは久しぶりの新規物件として、 クレヴィア豊洲が133戸で販売中。 ただし、こちらもすでに完成在庫に。 豊洲駅徒歩5分の好立地に登場した パークホームズ豊洲ザ レジデンスもいよいよ竣工。 新築未入居住戸が多数流通市場に出ています。 オリンピック人気で実力以上に販売が進む ブリリア有明シティタワーは なぜか、新築未入居住戸が常に売出中。 榊淳司が、それぞれの将来資産価値をズバリと指摘します。 大切なマイホーム購入を失敗しないために、 ぜひこのレポートをご活用ください。

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【2017年12月改訂版】 現在は、Brillia (ブリリア)高輪 The House、 グランリビオ高輪三丁目、 シティタワー白金、 ロイヤルシーズン白金台、 ザ・パークハウス 白金二丁目タワー、 プレミスト白金台、 アトラス白金高輪、 ピアース南麻布の 8物件が販売中。 アトラス白金高輪は、 白金高輪というよりも三田物件。 アドレスも港区三田5丁目。 シティタワー白金は、 やや場所に難がありますね。 ザ・パークハウス 白金二丁目タワーは タワーでもあり、かなり開放的。 ピアース南麻布は南麻布アドレスながら 「白金高輪」駅徒歩5分。 このエリアで販売されている新築マンションの資産価値を明解に示します。

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【2017年11月改訂版】 前回新登場は、 プレサンス レジェンド六地蔵、 パラドール四条山ノ内ウエストシティと シエリア京都西大路の3物件。 2017年春から都心エリアには ザ・パークハウス 三条油小路が登場。 名称がライオンズ伏見寺田屋西グランフォートという ややユニークな外観デザインの物件もあります。 2017年新登場の注目は、 ライオンズ嵯峨天龍寺若宮、 J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜など。 2016年からの登場で特に注目したいのは、 鞍馬口駅徒歩2分のプレミスト京都 烏丸鞍馬口、 白川通り一乗寺のプラウド京都白川通。 桂川ビューが鴨川ビューの5分の1になった イニシア桂大橋も販売中。 ジオ京都桂川は駅徒歩3分で98戸。 西郊エリアの ル・パルトネール 京都 御屋敷町はユニーク。 京都市内で販売中の全物件について、 5年後10年後にどう評価されるか。 中古マンションとしての資産価値。 賃貸に回した時の優位性や懸念点等々。 業界約30年の経験を活かした榊淳司が 渾身の分析を行っマンションレポート。 京都市内でマンションをご検討中の方は、 ぜひご一読ください。

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【2017年12月改訂版】 高級住宅地としても人気の「麻布」。 そのマンション市場を明快に解説します。 アベノミクスのフォローを受ける 港区麻布エリアのマンション市場。 前回新たに登場したのは、 ピアース南麻布、グランドヒルズ元麻布、 ロイヤルシーズン西麻布の3物件。 2016年後半から、アトラス西麻布、 ディアナガーデン西麻布、 ジオグランデ元麻布の3物件が新登場。 2016年夏、プレシス東麻布が登場。 2016年秋から、 ザ・パークハウス 麻布外苑西通りが販売中。 2015年には、住友不動産のコンパクトマンション シティハウス東麻布が登場しましたが・・・ 全体的には選択肢が徐々に狭まりつつある 麻布エリアのマンション市場を、 榊淳司が詳細に調査・分析しました。 販売サイドではなく、 マンション購入者側にたった視点から マンション選択の鋭い指標を提供します。 あなたの賢明なマンション選択に ぜひこのレポートをお役立てください。

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【2017年11月改訂版】 2017年の東京タワーマンション市場、話題を集める パークコート青山 ザ タワー、 パークコート乃木坂 ザ タワー、 THE 千代田麹町 TOWER、品川イーストシティタワー、 パークコート浜離宮ザタワー、シティタワー国分寺ザ・ツイン、 シティタワー銀座東、シティタワー恵比寿、 グランドミレーニア、高田馬場のスカイフォレストレジデンス、 シティタワー金町など、 23区内から郊外にかけて販売されている 全25物件のタワーマンションについて、榊淳司が1物件ずつ現地を調査。 その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。全113ページ。 他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。

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【2018年1月改訂版】武蔵小杉駅前には パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズが 販売中。 販売中のシティタワー武蔵小杉は 価格水準を切り上げた模様。 御殿街には ブリシア武蔵小杉 御殿町が登場。 2017年末に参入した プラウド日吉クロス、プラウド元住吉スクエア、 クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイスにも注目。 新築の販売が一段落すると、 次には中古市場が熱くなりそう・・・ 物件が熱く交錯する武蔵小杉から 新川崎にかけてのマンション市場を明解分析。 中長期の視点で語る榊淳司の マンション資産価値レポート。 このエリアでのマンション検討には必読です。

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【2017年12月改訂版】大阪市内のタワーマンションにもアベノミクスの影響が及んできました。 前回登場は「谷町6丁目」が最寄り駅の グランドメゾン上町台ザ・タワー1物件。 2017年登場は、ジオ福島野田 The Marksと ローレルタワー梅田ウエストの2物件。 2016年後半登場はローレルタワー心斎橋、 クレヴィアタワー大阪本町、ブランズタワー梅田 North、 シティタワー東梅田パークフロントの4物件。 2016年春の登場はジオ天六 ツインタワーズ、北浜ミッドタワー 、 ザ・ファインタワー梅田豊崎の3物件。 先行物件に完売するものが出始める中、 住友不動産は梅田駅徒歩13分にシティタワー梅田東を販売中。 2015年末のデビューはシエリタワー千里中央と リバーガーデン福島 木漏れ日の丘の2物件でした。 大阪タワーマンション市場は、 新しい大型物件を迎えて新たな展開となっています。 そんな中で、マンションジャーナリズムの世界で 最もラディカルな発言で知られる榊淳司が 大阪市内で販売中のすべてのタワーマンションの 資産価値を一刀両断で明解に分析。 大阪市内でタワーマンション購入を検討している方にとっては、 必読のレポートです。 大阪市で販売されているタワーマンションを徹底解剖!

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大好評の【2017年11月改訂版】現在、東西線沿線エリアで販売(予定)されている 新築マンションは13物件。 プラウドシティ越中島は交通スペックに難。 プラウド東陽町サウスの価格政策にも注目。 128戸のヴェレーナシティ東京イーストガーデンズが販売中。 2016年からの登場で注目されるのは サンクレイドル木場公園II。 大規模であるシティテラス東陽町は 注目すべき物件。 東陽町エリアには、今回登場のルフォン木場 スタイリアと ルフォン東陽町 パークフロントの他に、 注目のザ・パークハウス 東陽町翠賓閣と リビオレゾン東陽町が競合販売中。 シティハウス木場公園やクレストシティ木場への影響はいかに? 常にエンドユーザー側の視点で語る 住宅ジャーナリスト・榊淳司が詳細に分析・解説。 きっとお役にたちます。

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【2017年12月改訂版】価格高騰がハッキリと認められるようになった 文京区のマンション市場。 注目はオープンレジデンシア文京茗荷谷、 オープンレジデンシア御茶ノ水、グラン レ・ジェイド御茶ノ水、 バウス本郷三丁目、ラコント文京白山、アトラス本郷三丁目、 ガーデングラス御茶ノ水、 パークホームズ文京小日向ザ レジデンス、 ランドステージ文京千石、グローリオ文京東大前ヒルズ、 ザ・パークハウス文京本駒込、プレシス文京江戸川橋、 シティハウス文京茗荷谷レジデンス、 グローリオ コンフォート本駒込。 グランリビオ ザ・レジデンスは ラブホ隣接のハンディキャップがどう響くか? クレヴィア御茶ノ水やガーデングラス御茶ノ水の 資産性の真実とは? 老舗旅館「太栄館」の跡地開発の パークホームズ本郷 ザ レジデンス。 江戸川橋駅徒歩2分のクレヴィア文京関口。 オープンレジデンシア文京六義園は本当の「大和郷」物件。 文京区内で販売されている新築マンションの資産価値評価を ズバリと指摘する、榊淳司の資産価値レポート。 物件選択のためには、必読です!

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【2017年11月改訂版】有明エリアでは住友不動産の シティタワーズ東京ベイが始まりました。 2015年には、パークタワー晴海が 1084戸のスケールで登場。 販売停止中を経て、今は販売を再開。 また、東京湾岸エリアで販売中のドゥ・トゥール、 パークホームズ豊洲ザ レジデンス(参照)、 さらに、勝どきビュータワ―・・・などについて、 その客観的な資産価値を 業界約30年以上のキャリアを積んだ 住宅ジャーナリスト・榊淳司が解説。 新しくタワーマンションが登場しては、 完売していく移り変わりの激しい市場を、 冷静な目で見たレポートをご提供します。 このエリアでのマンション購入に 欠かせないレポートです。

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【2018年1月改訂版】今回は新たに次の5物件が参入。 プラウド市谷砂土原町、リビオ神楽坂、 オープンレジデンシア神楽坂ウエスト・テラス、 アトラス四谷、グランドメゾン新宿曙橋。 前回の登場は、ラコント早稲田と ライオンズ早稲田ミレスの2物件。 2017年夏から登場は、イニシア新宿早稲田、 スカイコートヒルズ北新宿、サンクレイドル御苑内藤町の3物件。 2017年春から登場は、 エクセレントシティ目白、ブラントン神楽坂、 シティハウス四谷坂町、ジオ四谷三栄町、 そして、ウエリス新宿早稲田の森。 2016年後半の登場は、ジオ新宿若松町、 グラン レ・ジェイド若松町レジデンス、 シティハウス四谷津の守坂の3物件。 2016年前半からの登場は ザ・パークハウス 山吹神楽坂、ジオ四谷荒木町の2物件。 新宿区内で販売されている注目のタワー物件、 スカイフォレストレジデンス。 ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森は注目物件。 話題物件を含めたすべての新築マンションについて、 現地調査に基づく資産価値を分析・解説したレポート。 業界歴約30年以上の住宅ジャーナリスト・榊淳司が 客観的な視線で「買っていい」「買ってはいけない」を判断。 新宿区内検討者には必読のレポートです。

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【2017年11月改定版】今回の新登場はクレヴィア住吉扇橋。 やや難しい条件ですね。 売主が大手でブランド力のある ジオ深川住吉、 ザ・パークハウス 亀戸に注目。 ソルフィエスタ亀戸ルシーアは苦戦? 注目物件の資産価値について エンドユーザー側に軸足を置く 住宅ジャーナリスト・榊淳司が 客観的な評価や10年後、20年後の市場評価をズバリ指摘。 このエリアでマンションをお探しの方にとって 必読のレポートです。 ぜひ、参考になさってください。

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【2017年12月改訂版】文京区の中でも住宅地として人気が高い、 小石川と茗荷谷、そして本郷。 当レポートでは、マンション購入者側に軸足を置く 唯一の住宅ジャーナリスト・榊淳司が、 パークホームズ本郷 ザ レジデンス、 オープンレジデンシア文京茗荷谷、アトラス本郷三丁目、 パークホームズ文京小日向ザ レジデンス、 ザ・パークハウス 本郷、ディアナコート文京本郷台、 シティハウス文京茗荷谷レジデンス、 ザ・サンメゾン文京小石川、 オープンレジデンシア本郷三丁目、 オープンレジデンシア本郷菊坂、 リビオ文京茗荷谷など、このエリアで販売されている ほとんどすべてのマンションについて、その資産価値を明解に指摘。 みなさんの物件選択を強力にサポートしています。 小石川・茗荷谷、あるいは本郷エリアでマンション購入を お考えの方はぜひ参考になさってください。

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【2017年12月改訂版】杉並区では現在、シティテラス荻窪や シティテラス杉並方南町、 プラウドシティ阿佐ヶ谷、など 規模の大きな話題物件が販売中。 2017年の終盤にはローレルコート杉並松庵、 ヴェレーナグラン浜田山、プラウド杉並高井戸サウスがデビュー。 2016年からはザ・パークハウス 杉並上井草、 ディアナコート浜田山とプレシス芦花公園等が登場。 加えて、リビオ荻窪レジデンスやティサージュ荻窪、 グローベル ザ・高円寺プレミアムや センチュリー荻窪、などの、 注目物件も登場。 どの物件を買うべきで、どの物件は避けるべきか? マンション市場を約30年以上見つめてきた榊淳司が、 100%消費者側に立った視点で 各マンションのメリットとデメリットを診断。 その資産価値を評価する渾身のレポートです。

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【2018年1月改訂版】良好なマンションが開発されやすい特性を持った 山手線西南エリア。 主な販売中物件は、 ザ・マジェスティコート目黒、 グランドヒルズ目黒一丁目、 グランデバンセ 御殿山 ザ・レジデンスなど。 目黒駅周辺では シティハウス目黒ザ・ツインやシティタワー目黒、 (仮称)目黒三丁目計画など大規模マンションが 次々登場で市場が活性化。 末長組のロイヤルシーズン池田山も販売中。 「目黒通り物件」の資産価値についても、 業界歴約30年以上の榊淳司が鋭く分析。 バブルが弾けた後の資産価値変化をも予測した 渾身のレポートです。

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【2017年11月改定版】これ1題で江東区全域の新築マンションをカヴァー。現在、東京都江東区で販売されているほとんどすべての物件を網羅。古くから江戸庶民に愛され、今でも利便性とリーズナブルな価格形成で中堅所得層向けに良質な住まいが供給されやすい深川エリア。計画的な街並み形成で、都心近郊に「アーバンリゾート」的な色彩をもつ有明、豊洲などの湾岸エリア。そこでは個性的なタワーマンションが数多く供給され、熾烈な販売競争を展開中。この両エリアで供給されている新築マンションについて1物件ずつ現地で資産性や流通性を評価。その不動産的な価値と将来の展望を語る貴重なレポート。みなさんの物件選択に、ぜひお役立てください。

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