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◎中古木造建物はここを見ろ!  ◎自腹を切った地震対策!耐震補強を実体験!  ◎恐怖の断熱材・・・とは?  ◎木造最大の恐怖とは?  その1 雨漏れ  屋根と外壁 編 ◎木造最大の恐怖とは?  その2 廊下、階段 編  ◎とはいえ、木造アパートはここがイイ!

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不動産の収支計算を行うソフトです。

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金利1.5%のありえない融資で利回り19%の満室経営をする方法「まずは、アパート一棟、買いなさい!」の著者である石原博光氏が本や雑誌、セミナーでは絶対に言えない最新の不動産投資ノウハウを遂に公開!

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低金利・長期固定・繰上返済の違約金なし。 民間の金融機関が融資の窓を閉ざした今でも、これまでと変わらない融資姿勢を貫く嬉しい金融機関が、国民生活金融公庫改め「日本政策金融公庫」です。 クセのある審査を通過して、公庫をあなたのアパート経営の大きなサポートとするためのテクニックを詳細に解説します。

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 吉川英一 著の『そして私は「金持ちサラリーマン」になった』〜全国4000万人のサラリーマンに贈る誰もがお金持ちになれる法則〜は、出版後3刷と大好評でしたが、出版元が倒産し、絶版。  絶版後、一時はネットオークションで8,000円で取引されたこともある幻の名著が電子書籍として復刻しました。  現在の経済状況は出版当時と似ています。今、この電子書籍を読むことであなたも著者と同じ「金持ちサラリーマン」、そして早期リタイアへの道が開かれることでしょう。  

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年収280万円だった私が高利回り不動産を購入して月間満室キャッシュフロー150万円とネットビジネスの収益毎月30万円を達成し28歳という若さで引退した方法 セミナーDVD60分、PDF限定特典レポート2つ付き

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1度退場を経験した男が再起をかけ、証券関係者の知人等と共に研究、分析、検証を行い見出した手法を公開! 知識が豊富だからといっても必ず儲かるわけではありません。 知識がありすぎると判断が遅れたり決断しきれない「相場の器用貧乏」になっていませんか? 3つのポイントだけで9割仕掛けるタイミングを判断し、高確率な結果を出している方が続出しています。 ※あまり多くの方にはお教えしたくありません。初心者の方や損失を抱えている方に試して頂きたいので勝っている方や上級者の方のご購入はご遠慮ください。

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申し込み殺到し会場に入りきれず、 お断りせざるを得なかった希少性高い不動産投資セミナー。 その全てを盛り込んだDVDです。 「家族を守るためにプライドをかけた使命感」を持っている全ての方に、 経済的自由への道をお伝えしたい。 そのために いままで自分がやってきた国内の不動産投資の実体験と 経済的自由を得て、年収1億を実現した方法を、 包み隠さず初公開させて頂くことにしました。 ・35歳〜55歳の方で、平均より少しいい生活をしている方 ・中小企業の社長・オーナーの方・役職を持っている会社員の方 ・成果報酬の営業マンで結果を出している方 ・収入は高いけれど、ストレスが多過ぎてなんとかしないと倒れそうな方 ・将来を不安に思い、真剣に豊かな収入源を探している方 このDVDをご覧になっていただくだけで、あなたがまったくの初心者だったとしても、 日本国内の不動産投資で、経済的自由人になる重要なポイント全てを知ることができます。 DVDという形でそれを繰り返し見聞きすることで完全に理解し、 1年間でCF1,000万円を手にしていただきたい、そう思っています。 1年後に後悔するのではなく、共に笑いましょう。

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【2017年11月改訂版】 東京都で供給されている36物件の大規模マンションを全解説。アベノミクスとオリンピック開催決定によって優良物件の売れ行きは好調な大規模マンション。しかし、ダメ物件の動きは依然として鈍重。市場は基本的に玉石混淆。10年後には資産価値が半減すると予想される「石」もたくさん混じっている。 本レポートは「買ってはいけない大規模マンション首都圏編」を大幅改編。東京都のアドレスにあって、タワーでない現在販売中の大規模マンションのほぼすべてをカヴァー。購入検討者にとってのゆるぎなき指針を提供します。

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【2017年11月改訂版】快調な都心エリアに比べて、 やや停滞気味の千葉・茨城のマンション市場。 ここに来て、やや活性化の兆しが見られます。 2017年春新登場の ウエリスおおたかの森サウスアリーナと 幕張ベイパーククロスタワー&レジデンスは、 いずれも苦戦が予想できる計画ですね。 ソライエ流山おおたかの森と QUWON(クオン)流山おおたかの森の 競合も必死。 津田沼駅徒歩4分の (仮称)津田沼プレミアタワープロジェクトにも大注目。 激戦区になった柏には クレストフォルム柏サウスウイング が参入。 ルフォン流山おおたかの森、 シティテラス八千代緑が丘ステーションコート、 アクアスイートには、危うい要素が・・・ つくばエリアでは、ウエリスつくば竹園が販売中。 その他、京葉間の大型物件も含め 玉石混淆で見極めにくいこのエリアの 大規模マンション市場に目を当て 一物件一物件丁寧にその資産価値を解説。 エリア検討者必須のレポートです。

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【2017年11月改訂版】2015年からティアロの隣にパークタワー晴海が 全1,084戸で登場。とうとう販売を再開。 ドゥ・トゥール(DEUX TOURS CANAL&SPA)は 建物が完成。完売はいつか? 竣工済みの勝どきビュータワーは オリンピックのフォローで完売へつながるか? 月島では、シティハウス月島駅前レジデンスコートも 販売を継続中。 復活したプレミスト佃2丁目にも注目。 そして、2020年に東京で オリンピックが開催されることで 晴海には17000人収容の選手村が設営されます。 3年後、大きく変貌している晴 海・勝どきエリア。 急激に変貌するこのエリアの将来性をしっかり俯瞰。 現在販売中のマンションについて冷静に エンドユーザー目線の分析を行っています。

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日本人のための『お金と豊かさ』の授業 〜成熟経済で「心」も「お金」も豊かに生きる方法〜

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―自由で幸福な人生に必要なのは、お金ではありません。 ライフプランと投資家脳です。

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【2017年11月改定版】 埼玉エリアの大規模マンションは玉石混淆。 駅徒歩3分に登場する(仮称)所沢駅前 直結タワー計画。 かなり問題ありはデュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス。 2016年後半から登場は 497戸のシティテラス越谷レイクタウン。 長谷工プロジェクトです。 2016年登場のプラウドシティ南浦和は 2行政区をまたぐ開発。 2016年春に新規参入の オーベルグランディオ三郷中央、 シティテラス八潮、 ルピアコート川口戸塚には、 それぞれ要注意点あり。 武蔵野線新駅の第2弾である グランセンス吉川美南セントラルレジデンス。 他にも駅徒歩7分の ウエリス浦和美園サウステラスと 遠隔郊外型のGRAND VIEW SQUAREの2物件。 松原団地の再開発で登場した シティテラス草加松原が完売しているのに お隣にソライエ草加松原シティテラスが登場。 グランメディオ新三郷は、今後激しき競合か? 埼玉エリアで販売中の 200戸以上の大規模マンション13物件について 榊淳司が「買っていい」、「買ってはいけない」という 明解な判断材料を提供します。

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不動産投資でサラリーマンを卒業した人気ブロガー3人が、自らの体験をもとに「最初の1棟を買うまで」の道のりを、徹底解説します。 楽しく繰り広げられる対談を聞いているだけで、不動産投資家にとって必要なマインドと知識が得られます。

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【2017年8月改定版】有明エリアで待望のビッグプロジェクト、 (仮称)東京ベイトリプルタワープロジェクトが始動。 豊洲エリアでは久しぶりの新規物件として、 クレヴィア豊洲が133戸で販売中。 ただし、こちらもすでに完成在庫に。 豊洲駅徒歩5分の好立地に登場した パークホームズ豊洲ザ レジデンスもいよいよ竣工。 新築未入居住戸が多数流通市場に出ています。 オリンピック人気で実力以上に販売が進む ブリリア有明シティタワーは なぜか、新築未入居住戸が常に売出中。 榊淳司が、それぞれの将来資産価値をズバリと指摘します。 大切なマイホーム購入を失敗しないために、 ぜひこのレポートをご活用ください。

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【2017年12月改訂版】 現在は、Brillia (ブリリア)高輪 The House、 グランリビオ高輪三丁目、 シティタワー白金、 ロイヤルシーズン白金台、 ザ・パークハウス 白金二丁目タワー、 プレミスト白金台、 アトラス白金高輪、 ピアース南麻布の 8物件が販売中。 アトラス白金高輪は、 白金高輪というよりも三田物件。 アドレスも港区三田5丁目。 シティタワー白金は、 やや場所に難がありますね。 ザ・パークハウス 白金二丁目タワーは タワーでもあり、かなり開放的。 ピアース南麻布は南麻布アドレスながら 「白金高輪」駅徒歩5分。 このエリアで販売されている新築マンションの資産価値を明解に示します。

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【2017年11月改訂版】 前回新登場は、 プレサンス レジェンド六地蔵、 パラドール四条山ノ内ウエストシティと シエリア京都西大路の3物件。 2017年春から都心エリアには ザ・パークハウス 三条油小路が登場。 名称がライオンズ伏見寺田屋西グランフォートという ややユニークな外観デザインの物件もあります。 2017年新登場の注目は、 ライオンズ嵯峨天龍寺若宮、 J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜など。 2016年からの登場で特に注目したいのは、 鞍馬口駅徒歩2分のプレミスト京都 烏丸鞍馬口、 白川通り一乗寺のプラウド京都白川通。 桂川ビューが鴨川ビューの5分の1になった イニシア桂大橋も販売中。 ジオ京都桂川は駅徒歩3分で98戸。 西郊エリアの ル・パルトネール 京都 御屋敷町はユニーク。 京都市内で販売中の全物件について、 5年後10年後にどう評価されるか。 中古マンションとしての資産価値。 賃貸に回した時の優位性や懸念点等々。 業界約30年の経験を活かした榊淳司が 渾身の分析を行っマンションレポート。 京都市内でマンションをご検討中の方は、 ぜひご一読ください。

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【2017年12月改訂版】 高級住宅地としても人気の「麻布」。 そのマンション市場を明快に解説します。 アベノミクスのフォローを受ける 港区麻布エリアのマンション市場。 前回新たに登場したのは、 ピアース南麻布、グランドヒルズ元麻布、 ロイヤルシーズン西麻布の3物件。 2016年後半から、アトラス西麻布、 ディアナガーデン西麻布、 ジオグランデ元麻布の3物件が新登場。 2016年夏、プレシス東麻布が登場。 2016年秋から、 ザ・パークハウス 麻布外苑西通りが販売中。 2015年には、住友不動産のコンパクトマンション シティハウス東麻布が登場しましたが・・・ 全体的には選択肢が徐々に狭まりつつある 麻布エリアのマンション市場を、 榊淳司が詳細に調査・分析しました。 販売サイドではなく、 マンション購入者側にたった視点から マンション選択の鋭い指標を提供します。 あなたの賢明なマンション選択に ぜひこのレポートをお役立てください。

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【2017年12月改訂版】大阪市内のタワーマンションにもアベノミクスの影響が及んできました。 前回登場は「谷町6丁目」が最寄り駅の グランドメゾン上町台ザ・タワー1物件。 2017年登場は、ジオ福島野田 The Marksと ローレルタワー梅田ウエストの2物件。 2016年後半登場はローレルタワー心斎橋、 クレヴィアタワー大阪本町、ブランズタワー梅田 North、 シティタワー東梅田パークフロントの4物件。 2016年春の登場はジオ天六 ツインタワーズ、北浜ミッドタワー 、 ザ・ファインタワー梅田豊崎の3物件。 先行物件に完売するものが出始める中、 住友不動産は梅田駅徒歩13分にシティタワー梅田東を販売中。 2015年末のデビューはシエリタワー千里中央と リバーガーデン福島 木漏れ日の丘の2物件でした。 大阪タワーマンション市場は、 新しい大型物件を迎えて新たな展開となっています。 そんな中で、マンションジャーナリズムの世界で 最もラディカルな発言で知られる榊淳司が 大阪市内で販売中のすべてのタワーマンションの 資産価値を一刀両断で明解に分析。 大阪市内でタワーマンション購入を検討している方にとっては、 必読のレポートです。 大阪市で販売されているタワーマンションを徹底解剖!

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【2018年1月改訂版】武蔵小杉駅前には パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズが 販売中。 販売中のシティタワー武蔵小杉は 価格水準を切り上げた模様。 御殿街には ブリシア武蔵小杉 御殿町が登場。 2017年末に参入した プラウド日吉クロス、プラウド元住吉スクエア、 クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイスにも注目。 新築の販売が一段落すると、 次には中古市場が熱くなりそう・・・ 物件が熱く交錯する武蔵小杉から 新川崎にかけてのマンション市場を明解分析。 中長期の視点で語る榊淳司の マンション資産価値レポート。 このエリアでのマンション検討には必読です。

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【2017年11月改訂版】 2017年の東京タワーマンション市場、話題を集める パークコート青山 ザ タワー、 パークコート乃木坂 ザ タワー、 THE 千代田麹町 TOWER、品川イーストシティタワー、 パークコート浜離宮ザタワー、シティタワー国分寺ザ・ツイン、 シティタワー銀座東、シティタワー恵比寿、 グランドミレーニア、高田馬場のスカイフォレストレジデンス、 シティタワー金町など、 23区内から郊外にかけて販売されている 全25物件のタワーマンションについて、榊淳司が1物件ずつ現地を調査。 その将来にわたる資産価値を丁寧に評価、解説しました。全113ページ。 他では決して得られない真の資産価値が、このレポートで語られています。

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